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北京市望壇棚改開始選房 3棟回遷樓年內動工

時間:2019-06-27 21:06:23        來源:

 

昨天上午,北京市核心區目前最大的棚改項目——望壇棚戶區改造項目正式啟動選房工作

北京市核心區規模最大的棚戶區改造項目——望壇棚改,自今年4月10日啟動預簽約以來進展順利。昨天,回遷居民開始選房,預計9月25日結束。年內,回遷房動工建設,5年后入住。屆時,天壇以南地區環境將得到極大提升。

排兩天第一個選房

“我選的10樓02戶型,旁邊的樓9層高,所以這棟的10層視野特別好,還不是頂層!我們全家都很滿意。”上午8時20分,第一戶完選房的居民張春玲和丈夫走出選房大廳,面帶喜悅。今年59歲的張春玲家住桃楊路三條25號,和丈夫家是同一個院的,婚后也住在院里。老房子10.1平方米,按棚改政策,她選的新房面積46.81平方米。“當初排這個第一號也排了兩天呢!”張春玲說,能選到滿意的新房,辛苦沒白費。

當天的選房地點安排在定安里望壇項目獎勵房源樣板間,按選房流程設置了七個區域。從一進大門開始,第一個是居民等候區,居民在這里按順序等待叫號選房。第二個是資格審查區,要求房主本人攜帶選房通知書,在通知的日期和時段親自來選房,對于有特殊情況不能到場的,委托人要經過公證。第三個是預選區,居民在這里可以按照大廳內墻上張貼的戶型介紹和銷控表,選擇自己意的房號。第四個區域是確認區,工作人員對居民預選的房號進行人工核查,是否符合政策、是否還未被選,確認后開出確認單。第五個區域是簽約區,到此,居民選好的房子就算板上釘釘了。已經被選的房子,也會同步在銷控表上被貼上紅點,意味著已經不能再選了。完成簽約,還要到第六個區域——補充協議區,完成款項清算。最后,出了簽約大廳,還有一個社區服務區,在這里,居民可以掃碼,關注永外街道微信公眾號。在回遷過渡期內,可以通過微信公眾號及時了解街道以及回遷房建設的最新資訊,同時,也可以加入社區微信群,了解、參與社區開展的各項活動

首日150戶居民選房

昨天是選房首日,共有150戶居民將完成選房。從今天開始,將按照每天200戶的速度推進,預計到本月25日,全部選擇回遷的居民將完成選房。“每天早8時到晚6時,預計全部結束得晚上7時以后。我們承諾,每天晚上10時會在望壇棚改的官方網站上公布當天選房結束后尾房的情況,以方便第二天選房的居民及時調整自己的選房方案。”東城區房屋征收中心主任劉志剛表示。如果居民對可選回遷房源不滿意,可以改選外遷房源,現場有工作人員可以隨時辦理改選手續。選房期間,現場安排了律師,居民可隨時咨詢。選擇外遷的居民選房時間安排在10月份。

望壇棚改共涉及戶籍居民5731戶,簽約期已于8月11日結束,截至目前,簽約比例達98.45%,仍有89戶沒有簽約。已簽約戶中,有近4300戶選擇回遷,占已簽約戶的約77%。“已經簽約選擇回遷的居民,交了房子、通過審計的,才能參加選房。目前,有近4000戶是符合條件的,剩余的戶存在這樣那樣的問題。”劉志剛介紹,包括簽訂協議的過程中家里發生變故、房主信息發生變化的,房子涉及法律訴訟不能如期交房的。像這兩種情況仍可以參加選房,但選房單要留在指揮部,等各種遺留問題完結后再交給房主。另外還有個別戶已經簽約,但因個人原因截至8月27日最后期限仍不肯交房的,這種情況已經是合同違約了,下一步要重點做好這部分居民的工作。對于至今仍沒簽約的89戶居民,指揮部也要逐一研究,逐戶開展工作。“我們不想落下任何一戶,希望所有居民都能享受到棚改政策。”劉志剛表示。

3棟回遷樓年內動工

望壇棚改回遷樓共20棟,今年年底前,將有3棟樓開工建設,目前招投標工作已經開始了。“望壇項目將實現當年啟動、當年簽約、當年拆除、當年動工。”永外街道辦事處黨工委書記陳衛兵表示。望壇棚改,將是核心區南二環地區環境整治提升的一個起點,未來5年的建設期,也是環境提升的過程。回遷小區的幼兒園將由現在的一所變兩所,還將增加一所由優質名校領銜的完全中學,建設2000平方米左右的文體活動中心,配建養老服務設施等,望壇地區面貌將徹底改變。

另據了解,除望壇項目外,永外地區還有四個老舊危房和棚戶區改造項目,包括寶華里、彭莊、桃園、天天家園三期,共涉及居民約2000戶,這些項目在未來五年內將陸續啟動。

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